Satış Vergisi Uygulamasında Köklü Değişiklikler
Öncelikle, konut ve arsa satışlarında vergilendirme sürecinde köklü değişiklikler planlanıyor. Özellikle, konut satışlarında 5 yıl sonrasında uygulanan gelir vergisi muafiyeti kaldırılıyor ve artık satış fiyatı ile ilk satın alma fiyatı arasındaki fark üzerinden vergilendirme yapılacak.
Tapu Harcı Ücretlerinde Artış Bekleniyor
Yeni düzenlemeye göre, ev satışlarında tapu harcı ücretlerinde değişiklikler öngörülüyor. Belediyelerden alınan rayiç bedel yerine, benzer evlerin gerçek satış fiyatlarına göre belirlenen ortalama bir fiyat üzerinden vergilendirme yapılacak ve bu durum tapu harçlarının artmasına sebep olacak.
Emlak ve Kira Vergisinde Düzenlemeler
Yeni düzenlemelerle birlikte emlak vergisi de belirlenen ortalama fiyatlar üzerinden hesaplanacak ve kira vergisindeki 33 bin TL'lik sınırın kaldırılması gündemde. Bu değişiklikler, gayrimenkul sahipleri ve kiracılar üzerinde önemli etkilere sahip olabilir ve önümüzdeki dönemde yürürlüğe girecek olan bu vergi düzenlemeleri, gayrimenkul piyasasında önemli değişikliklere yol açabilir.
Vergi artışları ve yeni vergilendirme sistemleri, sektördeki oyuncuların stratejilerini gözden geçirmelerini gerektirebilir. Bu sebeple, gayrimenkul yatırımcıları ve piyasa aktörleri, bu değişikliklere hazırlıklı olmalı ve gelişmeleri yakından takip etmelidir.
RSS